Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE JAPI, 259
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5401601247
CEP
03309-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 544.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 114 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 478.416,21 |
| 30/01/2026 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 154 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/01/2026 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 24 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 08/01/2026 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 64 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| 21/11/2025 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 51) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/07/2025 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 52 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/02/2025 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 94 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 23/10/2024 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 62 E BOX) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 15/07/2024 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 103 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 454.564 |
| 30/09/2022 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 54 E BOX) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/04/2022 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 71 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 23/11/2021 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 141 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 567.000 |
| 18/10/2021 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 52 E BOX) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/09/2021 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 51 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 390.872,2 |
| Esta23/03/2021 | R SERRA DE JAPI, 259 (AP 11 E BOX) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 114 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 154 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 24 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 64 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 51)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 52 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 94 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 62 E BOX)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 103 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 54 E BOX)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 71 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 141 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 52 E BOX)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 51 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R SERRA DE JAPI, 259 (AP 11 E BOX)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.