Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 680
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5401803389
CEP
03314-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R VILELA, 680 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 13/03/2026 | R VILELA, 680 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.169.000 |
| 09/01/2026 | R VILELA, 680 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 23/10/2025 | R VILELA, 680 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/08/2025 | R VILELA, 680 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/08/2025 | R VILELA, 680 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta26/07/2024 | R VILELA, 680 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 01/11/2023 | R VILELA, 680 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 26/09/2023 | R VILELA, 680 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 22/09/2022 | R VILELA, 680 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 25/11/2021 | R VILELA, 680 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/09/2021 | R VILELA, 680 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 517.107 |
| 14/01/2021 | R VILELA, 680 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
R VILELA, 680 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 143 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R VILELA, 680 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.