Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 652
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5401805489
CEP
03314-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
160 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R VILELA, 652 (CJ 2606) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 25/02/2026 | R VILELA, 652 (CJ 1401) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 465.669,47 |
| 25/02/2026 | R VILELA, 652 (CJ 1405) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 465.669,47 |
| 25/02/2026 | R VILELA, 652 (CJ 1402) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 465.669,47 |
| 25/02/2026 | R VILELA, 652 (CJ 1403) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 465.669,47 |
| 25/02/2026 | R VILELA, 652 (CJ 1404) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 463.775,46 |
| 20/10/2025 | R VILELA, 652 (CJ 1409) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 18/09/2025 | R VILELA, 652 (CJ 1008) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/09/2025 | R VILELA, 652 (CJ 1009) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/09/2025 | R VILELA, 652 (CJ 1010) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/09/2025 | R VILELA, 652 (CJ 2104) | Comercial | 79 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 09/09/2025 | R VILELA, 652 (CJ 2105) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 25/07/2025 | R VILELA, 652 (CJ 610) | Comercial | 84 m² (cadastro) | R$ 383.400 |
| 25/07/2025 | R VILELA, 652 (CJ 609) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 25/07/2025 | R VILELA, 652 (CJ 608) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 355.800 |
| 29/05/2025 | R VILELA, 652 (CJ 1103) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/12/2024 | R VILELA, 652 (CJ 2402) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/09/2024 | R VILELA, 652 (CJ 402) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 460.322,03 |
| 13/09/2024 | R VILELA, 652 (CJ 2108) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 487.010 |
| 13/09/2024 | R VILELA, 652 (CJ 2109) | Comercial | 38 m² (cadastro) | R$ 452.000 |
R VILELA, 652 (CJ 2606)
Comercial•66 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1401)
Comercial•84 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1405)
Comercial•78 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1402)
Comercial•80 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1403)
Comercial•78 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1404)
Comercial•79 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1409)
Comercial•80 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1008)
Comercial•78 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1009)
Comercial•80 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1010)
Comercial•84 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 2104)
Comercial•79 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 2105)
Comercial•78 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 610)
Comercial•84 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 609)
Comercial•80 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 608)
Comercial•78 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 1103)
Comercial•78 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 2402)
Comercial•34 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 402)
Comercial•38 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 2108)
Comercial•37 m² (cadastro)
R VILELA, 652 (CJ 2109)
Comercial•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.