Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 805
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5401901305
CEP
03314-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R VILELA, 805 (AP 108 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 25/03/2025 | R VILELA, 805 (AP 98 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/02/2025 | R VILELA, 805 (AP 128 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta05/07/2024 | R VILELA, 805 (AP 13 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/06/2024 | R VILELA, 805 (AP 136 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 18/04/2024 | R VILELA, 805 (AP 33 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 335.500 |
| 21/11/2023 | R VILELA, 805 (AP 54 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/04/2023 | R VILELA, 805 (AP 134 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 14/07/2022 | R VILELA, 805 (AP 43 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/06/2022 | R VILELA, 805 (AP 157 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/03/2022 | R VILELA, 805 (AP 133 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 18/10/2021 | R VILELA, 805 (AP 73 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 15/09/2021 | R VILELA, 805 (AP 132 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/04/2021 | R VILELA, 805 (AP 117 VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 11/03/2021 | R VILELA, 805 (AP 73 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/02/2021 | R VILELA, 805 (AP 125 VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R VILELA, 805 (AP 108 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 98 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 128 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 13 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 136 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 33 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 54 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 134 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 43 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 157 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 133 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 73 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 132 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 117 VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 73 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R VILELA, 805 (AP 125 VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.