Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO BELLEGARDE, 208
Bairro / Região
Chacara California
Unidade de Referência (SQL)
5402903174
CEP
03317-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 183 B) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/11/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 201) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/10/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 191) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 30/06/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 181) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/04/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/02/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 182) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/01/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 63) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 58.500 |
| 15/01/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 182 BLOCO 2) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 09/12/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 53 - BL 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 05/11/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 72) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/08/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 111) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 17/07/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 92) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 02/07/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 01/07/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 152) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 21/06/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 62) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 73.820,87 |
| Esta28/03/2024 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 31) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/11/2023 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 184) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 14/11/2023 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 93) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 58.500 |
| 28/08/2023 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 82) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 11/07/2023 | R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 73) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 183 B)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 201)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 191)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 181)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 182)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 63)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 182 BLOCO 2)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 53 - BL 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 72)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 111)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 92)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 152)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 62)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 31)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 184)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 93)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 82)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 208 (AP 73)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.