Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO BELLEGARDE, 250
Bairro / Região
Chacara California
Unidade de Referência (SQL)
5402904911
CEP
03317-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 498.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 54 E VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 20/02/2026 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 93 E VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 20/08/2025 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 42 E VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 13/11/2023 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 53 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/10/2023 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 92 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 12/08/2022 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 103 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/04/2022 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 34 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| Esta25/02/2022 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP32 e VGS13e13a) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 19/01/2022 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 43 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 01/12/2021 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 111 E VGS 30) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 02/03/2021 | R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 43 E VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 514.644 |
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 54 E VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 93 E VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 42 E VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 53 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 92 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 103 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 34 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP32 e VGS13e13a)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 43 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 111 E VGS 30)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R PEDRO BELLEGARDE, 250 (AP 43 E VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.