Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE ESTEVAO PERNET, 880
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5403302352
CEP
03315-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 632.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 625.000 a R$ 660.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 142) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 18/09/2024 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 122) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/03/2024 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 82) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 14/03/2024 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 116) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 165.262,5 |
| 08/03/2024 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 126) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 25/09/2023 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 96) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 25/05/2023 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 22) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/01/2023 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 142) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| Esta28/04/2022 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 12) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/03/2022 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 63) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 116.800 |
| 28/01/2022 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 46) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/10/2021 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 145) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 24/05/2021 | R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 95) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 142)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 122)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 82)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 116)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 126)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 96)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 22)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 142)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 12)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 63)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 46)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 145)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PDE ESTEVAO PERNET, 880 (AP 95)
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.