Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPURA, 437
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5403303138
CEP
03310-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.122
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.244 a R$ 1.035.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R ITAPURA, 437 (AP 122) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/05/2026 | R ITAPURA, 437 (AP 32) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 240.243,77 |
| 26/03/2026 | R ITAPURA, 437 (AP 134) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 26/03/2026 | R ITAPURA, 437 (VG 26 A) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/03/2025 | R ITAPURA, 437 (AP 54) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 04/06/2024 | R ITAPURA, 437 (AP 83) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/06/2024 | R ITAPURA, 437 (VG 13 A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/01/2024 | R ITAPURA, 437 (AP 112) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 743.556 |
| 31/01/2024 | R ITAPURA, 437 (VG 43 A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 116.444 |
| 24/10/2023 | R ITAPURA, 437 (AP 112) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 24/10/2023 | R ITAPURA, 437 (VG 43 A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 19/10/2023 | R ITAPURA, 437 (AP 34) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 740.507,76 |
| 19/10/2023 | R ITAPURA, 437 (VG 42 A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 189.492,24 |
| Esta10/07/2023 | R ITAPURA, 437 (AP 14) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 711.000 |
| 28/04/2022 | R ITAPURA, 437 (AP 172) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
| 28/04/2022 | R ITAPURA, 437 (VG A-35) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 27/01/2022 | R ITAPURA, 437 (VG 55 A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/01/2022 | R ITAPURA, 437 (AP 93) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 208.562 |
| 14/10/2021 | R ITAPURA, 437 (AP 134) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/10/2021 | R ITAPURA, 437 (VG 26 A) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R ITAPURA, 437 (AP 122)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 32)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 134)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 26 A)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 54)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 83)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 13 A)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 112)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 43 A)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 112)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 43 A)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 34)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 42 A)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 14)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 172)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG A-35)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 55 A)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 93)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (AP 134)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ITAPURA, 437 (VG 26 A)
Garagem•13 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.