Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 875
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5403402500
CEP
03314-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 687.250
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 684.500 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R VILELA, 875 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 08/12/2025 | R VILELA, 875 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 83.100 |
| 20/06/2025 | R VILELA, 875 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 07/03/2025 | R VILELA, 875 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 684.500 |
| Esta02/05/2024 | R VILELA, 875 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta21/12/2022 | R VILELA, 875 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/02/2021 | R VILELA, 875 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R VILELA, 875 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VILELA, 875 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VILELA, 875 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VILELA, 875 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R VILELA, 875 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VILELA, 875 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VILELA, 875 (AP 73 E 2 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.