Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BOTUCATU, 441
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404201029
CEP
03317-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.353
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.706 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/04/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 44 E 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 610.706 |
| 20/03/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 182 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/02/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 213 E 2VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/10/2024 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 194 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 08/07/2024 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 141 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/05/2024 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 143 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 04/09/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 144 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 03/07/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 72 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 19/04/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 154 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 13/03/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 63 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 571.495 |
| 09/12/2022 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 201 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/07/2022 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 154 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/01/2022 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 101 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 17/11/2021 | R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 204 E 2VG) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 132.114 |
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 44 E 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 182 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 213 E 2VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 194 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 72 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 201 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 441 (AP 204 E 2VG)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.