Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 990
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404300701
CEP
03314-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
31 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R VILELA, 990 (CJ 82) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 03/11/2025 | R VILELA, 990 (CJ 105) | Comercial | 62 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/11/2025 | R VILELA, 990 (CJ 106) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/10/2025 | R VILELA, 990 (CJ 93) | Comercial | 65 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 01/10/2025 | R VILELA, 990 (CJ 42) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/08/2025 | R VILELA, 990 (CJ 92) | Comercial | 70 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 27/12/2024 | R VILELA, 990 (CJ 71) | Comercial | 186 m² (cadastro) | R$ 82.218,7 |
| 27/12/2024 | R VILELA, 990 (CJ 72) | Comercial | 183 m² (cadastro) | R$ 80.933,39 |
| 27/12/2024 | R VILELA, 990 (CJ 73) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 74.876,73 |
| 27/12/2024 | R VILELA, 990 (CJ 74) | Comercial | 157 m² (cadastro) | R$ 71.177,17 |
| 27/12/2024 | R VILELA, 990 (CJ 75) | Comercial | 157 m² (cadastro) | R$ 71.177,17 |
| 27/12/2024 | R VILELA, 990 (CJ 76) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 74.875,84 |
| 20/09/2024 | R VILELA, 990 (CJ 83) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/04/2024 | R VILELA, 990 (SALA 101) | Comercial | 186 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 03/04/2024 | R VILELA, 990 (CJ 82) | Comercial | 183 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 06/03/2024 | R VILELA, 990 (CJ 85) | Comercial | 157 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/03/2024 | R VILELA, 990 (CJ 86) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 11/08/2023 | R VILELA, 990 (CJ 95) | Comercial | 157 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2023 | R VILELA, 990 (CJ 92) | Comercial | 183 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/11/2022 | R VILELA, 990 (SL 96) | Comercial | 167 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R VILELA, 990 (CJ 82)
Comercial•70 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 105)
Comercial•62 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 106)
Comercial•65 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 93)
Comercial•65 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 42)
Comercial•70 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 92)
Comercial•70 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 71)
Comercial•186 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 72)
Comercial•183 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 73)
Comercial•167 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 74)
Comercial•157 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 75)
Comercial•157 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 76)
Comercial•167 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 83)
Comercial•167 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (SALA 101)
Comercial•186 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 82)
Comercial•183 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 85)
Comercial•157 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 86)
Comercial•167 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 95)
Comercial•157 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (CJ 92)
Comercial•183 m² (cadastro)
R VILELA, 990 (SL 96)
Comercial•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.