Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BOTUCATU, 1195
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404601035
CEP
03317-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
73 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 89) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 25/05/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 88) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/05/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 66) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 506.000 |
| 06/05/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 36) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 31) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 320.353,1 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 41) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 42) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 43) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 44) | Comercial | 72 m² (cadastro) | R$ 254.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 45) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 46) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 47) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 48) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 49) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| Esta20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (VG 29M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 20/04/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (VG 30M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 24/03/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 37) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/03/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 108) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/02/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 35) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 18/12/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 56) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 89)
Comercial•89 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 88)
Comercial•97 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 66)
Comercial•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 36)
Comercial•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 31)
Comercial•78 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 41)
Comercial•78 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 42)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 43)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 44)
Comercial•72 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 45)
Comercial•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 46)
Comercial•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 47)
Comercial•97 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 48)
Comercial•97 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 49)
Comercial•89 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (VG 29M)
Garagem•23 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (VG 30M)
Garagem•23 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 37)
Comercial•97 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 108)
Comercial•97 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 35)
Comercial•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1195 (CJ 56)
Comercial•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.