Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BOTUCATU, 1477
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404701137
CEP
03317-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 667.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 665.000 a R$ 810.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 81 E VG) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 08/05/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 22/11/2024 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta23/08/2024 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 19/05/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/04/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 10/02/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 386.000 |
| 01/02/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 81 E VG)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 1477 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•299 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.