Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIAMANTE PRETO, 180
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404701463
CEP
03317-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 41) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 07/05/2025 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 51) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 15/01/2025 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 43) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/11/2024 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 142) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/05/2024 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 42) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 31/01/2024 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 194) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/11/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 134) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 21/07/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 124) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 27/06/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 94) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta09/05/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 11) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/04/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 123) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 05/04/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 113) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/03/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 184) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 08/03/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 131) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/01/2023 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 164) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 10/10/2022 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 162) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 05/10/2022 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 22) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/08/2022 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 62) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/08/2022 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 134) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 06/07/2022 | R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 113) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 580.632,2 |
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 41)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 51)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 43)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 142)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 42)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 194)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 134)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 124)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 94)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 11)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 123)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 113)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 184)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 131)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 164)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 162)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 22)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 62)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 134)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DIAMANTE PRETO, 180 (AP 113)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.