Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BRAGANCA, 825
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404800178
CEP
03318-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 411.500
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP168 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 631.200 |
| 19/12/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/11/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP183 E 1VGS) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/11/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 163 E 1VGS) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/11/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 188 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 31/10/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 168 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 06/10/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 43 E 1VGS) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 267.637 |
| 25/09/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 33 E 1VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 24/09/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 147 E 1VGS) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 07/08/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 31/07/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 16 E 1VGS) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 31/07/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 56 E 1VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 23 E 1VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 63 E 1VGS) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 24/06/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP174 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/06/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 184 E 2VGS) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/12/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 57 E 1VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/11/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 56 E 1VG) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/09/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 43 E 1VGS) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 341.015,6 |
| 26/08/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 112 E 1VGS) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP168 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 34 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP183 E 1VGS)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 163 E 1VGS)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 188 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 168 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 43 E 1VGS)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 147 E 1VGS)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 16 E 1VGS)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 56 E 1VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 63 E 1VGS)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP174 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 184 E 2VGS)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 57 E 1VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 56 E 1VG)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 43 E 1VGS)
Apartamento•26 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 825 (AP 112 E 1VGS)
Apartamento•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.