Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BOTUCATU, 370
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404808381
CEP
03317-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.640.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 3.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 124) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 06/03/2026 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 252) | Apto | 504 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 09/12/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (VG 11M) | Residencial | 14 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta07/11/2025 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 43) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 12/12/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 243) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 25/09/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 44) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 04/08/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 203) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.605.000 |
| 08/02/2023 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 72) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/05/2022 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 64) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.297.000 |
| 17/01/2022 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 244) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 13/07/2021 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 92) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 12/07/2021 | R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 72) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 764.204 |
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 124)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 252)
Apartamento•504 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (VG 11M)
Residencial•14 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 43)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 243)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 44)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 203)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 72)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 64)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 244)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 92)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R SERRA DE BOTUCATU, 370 (AP 72)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.