Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BRAGANCA, 1001
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5404907908
CEP
03318-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.230.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 124) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 07/10/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 101) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| Esta28/07/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 83) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 13/05/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 144) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 248.191,39 |
| 18/04/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 84) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 124)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 101)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 83)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 144)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1001 (AP 84)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.