Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE SERRAT, 658
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5405101461
CEP
03312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 277.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 112) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/12/2025 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 101) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/01/2025 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 111) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/09/2024 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 73) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| Esta21/08/2024 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 22) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 25/07/2024 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 31) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/10/2023 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 25) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/04/2023 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 71) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 07/10/2022 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 35) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/09/2022 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 65) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/07/2022 | R MONTE SERRAT, 658 (AN 6 AP 62) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 09/03/2022 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 63) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 31/05/2021 | R MONTE SERRAT, 658 (APTO 71) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 112)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 101)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 111)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 73)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 22)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 31)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 25)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 71)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 35)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 65)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (AN 6 AP 62)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 63)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 658 (APTO 71)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.