Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BRAGANCA, 1383
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5405102393
CEP
03318-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 156.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (8 AN AP 805) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 156.000 |
| 01/11/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AN 4 AP 401) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/09/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (6 AN AP 607 E VG) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 05/04/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AP 501 E VG 33) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 24/03/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (5 AN AP 507) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/07/2021 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (8 AN AP 804) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta14/04/2021 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AN2 AP205) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/02/2021 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (4 AN AP 407) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/02/2021 | R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AN4 AP405) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (8 AN AP 805)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AN 4 AP 401)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (6 AN AP 607 E VG)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AP 501 E VG 33)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (5 AN AP 507)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (8 AN AP 804)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AN2 AP205)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (4 AN AP 407)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1383 (AN4 AP405)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.