Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERRA DE BRAGANCA, 1363
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5405102954
CEP
03318-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 470.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 153) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 27/03/2026 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 43) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 28/08/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 123) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| Esta02/07/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 12) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 19/05/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 83) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 06/05/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 113) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/02/2025 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 131) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 19/08/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 54) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 09/08/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 33) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/03/2024 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 101) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 441.000 |
| 09/10/2023 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 144) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/12/2022 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 62) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 29/01/2021 | R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 122) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 153)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 43)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 123)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 12)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 83)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 113)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 131)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 54)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 33)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 101)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 144)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 62)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SERRA DE BRAGANCA, 1363 (AP 122)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.