Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE SERRAT, 610
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5405105031
CEP
03312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 312.000 a R$ 456.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 73) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 153.832,9 |
| 20/01/2026 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 41) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 498.728,81 |
| 26/06/2025 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 73) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 11/06/2025 | R MONTE SERRAT, 610 (GARAGEM - VAGA 09) | Garagem | 594 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 05/02/2025 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 54) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 312.000 |
| 23/12/2024 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 62) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/08/2024 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 94) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| Esta30/11/2023 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 23) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/07/2023 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 44) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta23/08/2022 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 23) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/08/2022 | R MONTE SERRAT, 610 (AP 42) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R MONTE SERRAT, 610 (AP 73)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 41)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 73)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (GARAGEM - VAGA 09)
Garagem•594 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 54)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 62)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 94)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 23)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 44)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 23)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 610 (AP 42)
Apartamento•199 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.