Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE SERRAT, 788
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5405902470
CEP
03312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 13) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/01/2025 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 33) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta09/08/2024 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 42) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/07/2022 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 83) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 25/04/2022 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 13) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/12/2021 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 23) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/07/2021 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 92) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 07/06/2021 | R MONTE SERRAT, 788 (APTO 93) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 13)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 33)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 42)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 83)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 13)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 23)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 92)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 788 (APTO 93)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.