Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE SERRAT, 754
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5405902624
CEP
03312-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 435.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 52) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 18/12/2024 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 53) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/11/2024 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 83) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/10/2024 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 33) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/03/2024 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 21) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta30/08/2023 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 11) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/08/2023 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 73) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 24/04/2023 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 13) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/08/2022 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 61) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/12/2021 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 23) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 20/08/2021 | R MONTE SERRAT, 754 (APTO 41) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 52)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 53)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 83)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 33)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 21)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 11)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 73)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 13)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 61)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 23)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 754 (APTO 41)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.