Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO MALLET, 691
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5406201603
CEP
03320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 124) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/09/2024 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 82) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/12/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 111) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/12/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (BOX 43) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 20/06/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 94) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 364.302,3 |
| 20/06/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (BOX 05) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 67.848,85 |
| 20/06/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (BOX 29) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 67.848,85 |
| 24/03/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 114) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 24/03/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 103) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/03/2023 | R EMILIO MALLET, 691 (BOX 02) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 12/08/2022 | R EMILIO MALLET, 691 (BOX 37) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta20/07/2022 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 32) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/05/2022 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 102) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 373.320 |
| 31/08/2021 | R EMILIO MALLET, 691 (AP 101) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 31/08/2021 | R EMILIO MALLET, 691 (BOX 40) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R EMILIO MALLET, 691 (AP 124)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 82)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 111)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (BOX 43)
Garagem•52 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 94)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (BOX 05)
Garagem•27 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (BOX 29)
Garagem•27 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 114)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 103)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (BOX 02)
Garagem•67 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (BOX 37)
Garagem•27 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 32)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 102)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (AP 101)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 691 (BOX 40)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.