Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO MALLET, 589
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5406202731
CEP
03320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | R EMILIO MALLET, 589 (AP 92 3 VAGAS) | Apto | 308 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta18/11/2024 | R EMILIO MALLET, 589 (APT 21 3 VAGAS) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 13/08/2024 | R EMILIO MALLET, 589 (AP 162 3 VAGAS) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/08/2024 | R EMILIO MALLET, 589 (AP 161 3 VAGAS) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 644.879,63 |
| 19/01/2024 | R EMILIO MALLET, 589 (AP 121 3 VAGAS) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 15/12/2022 | R EMILIO MALLET, 589 (AP 131 3 VAGAS) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 27/10/2022 | R EMILIO MALLET, 589 (AP 132 3 VAGAS) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R EMILIO MALLET, 589 (AP 92 3 VAGAS)
Apartamento•308 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 589 (APT 21 3 VAGAS)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 589 (AP 162 3 VAGAS)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 589 (AP 161 3 VAGAS)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 589 (AP 121 3 VAGAS)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 589 (AP 131 3 VAGAS)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 589 (AP 132 3 VAGAS)
Apartamento•290 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.