Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANTAGALO, 738
Bairro / Região
East Side T Cantagalo
Unidade de Referência (SQL)
5406206249
CEP
03319-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | R CANTAGALO, 738 (AP 101) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/07/2024 | R CANTAGALO, 738 (AP 122) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/04/2024 | R CANTAGALO, 738 (AP 102) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta28/07/2023 | R CANTAGALO, 738 (AP 62) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 09/11/2022 | R CANTAGALO, 738 (AP 72) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
R CANTAGALO, 738 (AP 101)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 738 (AP 122)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 738 (AP 102)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 738 (AP 62)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 738 (AP 72)
Apartamento•296 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.