Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO MALLET, 610
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5406701126
CEP
03320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 362.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | R EMILIO MALLET, 610 (A3 AP33) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/11/2024 | R EMILIO MALLET, 610 (A4 AP43) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/04/2024 | R EMILIO MALLET, 610 (A8 AP 81) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| Esta05/08/2022 | R EMILIO MALLET, 610 (A1 AP12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 21/07/2021 | R EMILIO MALLET, 610 (A5 AP52) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R EMILIO MALLET, 610 (A3 AP33)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 610 (A4 AP43)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 610 (A8 AP 81)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 610 (A1 AP12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 610 (A5 AP52)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.