Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO SOARES, 1359
Bairro / Região
Uape
Unidade de Referência (SQL)
5407301296
CEP
03322-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.500
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 233.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 22 B 11 TAT) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/07/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 05 B 11 TAT) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 11/07/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 04 B 11 TAT) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 10/06/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP01 B.IV TATUAP) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 24/03/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 15 B 11 TAT) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/03/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP 18 B.IV TATUA) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/01/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP01 B.IV TATUAP) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/01/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 13 B 1 TATU) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/12/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 33 B IV) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/10/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 28 B IV) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 231.859,25 |
| 20/05/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 17 B1 TATUA) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 16/02/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APT 25 BIII TATU) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/02/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 12 B 1 TATU) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 24/01/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 14 B1 TATUA) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/12/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 32 B 11 TAT) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/11/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APT 25 BIII TATU) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/10/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP 6) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/06/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APT 25 BIII TATU) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/06/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP 02) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/05/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 15 B1 TAUTA) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 152.000 |
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 22 B 11 TAT)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 05 B 11 TAT)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 04 B 11 TAT)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP01 B.IV TATUAP)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 15 B 11 TAT)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP 18 B.IV TATUA)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP01 B.IV TATUAP)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 13 B 1 TATU)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 33 B IV)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 28 B IV)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 17 B1 TATUA)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APT 25 BIII TATU)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 12 B 1 TATU)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 14 B1 TATUA)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 32 B 11 TAT)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APT 25 BIII TATU)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP 6)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APT 25 BIII TATU)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (AP 02)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1359 (APTO 15 B1 TAUTA)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.