Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO SOARES, 1301
Bairro / Região
Uape
Unidade de Referência (SQL)
5407302209
CEP
03322-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 332.000
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 332.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 11/07/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 09/04/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG IND) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2025 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/10/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 67.140,75 |
| 02/02/2024 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/10/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/04/2023 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| Esta16/11/2022 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (AP.36) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 332.000 |
| 25/08/2022 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/04/2022 | R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 104.489 |
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•23 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•23 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG IND)
Garagem•23 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•23 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (AP.36)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
R AZEVEDO SOARES, 1301 (VG)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.