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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO CAMARDO, 593

Bairro / Região

Tatuapé

Unidade de Referência (SQL)

5408102092

CEP

03309-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 36 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 3.900.000

Total do Histórico

11 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 3.800.000 a R$ 4.800.000

⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

09/06/2025R$ 3.750.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 71 E VG)

Apartamento771 m² (cadastro)

12/12/2024R$ 4.000.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 201 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

27/05/2024R$ 3.800.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 131 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

01/12/2023R$ 4.800.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 221 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

23/06/2023R$ 5.350.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 221 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

15/06/2023R$ 5.725.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 241 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

14/06/2023R$ 4.750.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 231 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

03/02/2023R$ 4.500.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 91 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

07/11/2022R$ 4.600.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 321 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

13/01/2022R$ 4.800.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 211 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

Esta10/08/2021R$ 2.250.000

R ANTONIO CAMARDO, 593 (AP 51 E VG)

Apartamento308 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.