Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE SERRAT, 1340
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5408600599
CEP
03312-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 770.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R MONTE SERRAT, 1340 (AP 31 2 VGS) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 21/08/2025 | R MONTE SERRAT, 1340 (AP 51 2 VGS) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| Esta28/03/2025 | R MONTE SERRAT, 1340 (apto 11) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 26/04/2023 | R MONTE SERRAT, 1340 (AP 12 2 VGS) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 02/06/2021 | R MONTE SERRAT, 1340 (AP 82 2 VGS) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 831.032 |
R MONTE SERRAT, 1340 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 1340 (AP 51 2 VGS)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 1340 (apto 11)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 1340 (AP 12 2 VGS)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 1340 (AP 82 2 VGS)
Apartamento•519 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.