Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPETI, 1019
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5408601757
CEP
03324-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 816.300
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 1.146.764
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/04/2026 | R ITAPETI, 1019 (AP 11 E 3VG) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 882.600 |
| 11/03/2024 | R ITAPETI, 1019 (AP 72 E 3VG) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 230.038 |
| 30/11/2021 | R ITAPETI, 1019 (AP 32 E 3VG) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 1.146.764 |
| 02/03/2021 | R ITAPETI, 1019 (AP 32 E 3VG) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R ITAPETI, 1019 (AP 11 E 3VG)
Apartamento•318 m² (cadastro)
R ITAPETI, 1019 (AP 72 E 3VG)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R ITAPETI, 1019 (AP 32 E 3VG)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R ITAPETI, 1019 (AP 32 E 3VG)
Apartamento•473 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.