Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO BARBOSA, 104
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409401190
CEP
03334-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 82) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/02/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 94 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 20/12/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 33) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta10/12/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/12/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 74) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/12/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 07/11/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 14) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/09/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 42) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 24/04/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 34) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 345.520 |
| 14/10/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 34) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 331.848 |
| 13/01/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 52) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/10/2021 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 31) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/09/2021 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 44) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/04/2021 | R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 71) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 82)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 94 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 33)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 74)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 14)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 42)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 34)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 34)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 52)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 31)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP. 44)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 104 (AP 71)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.