Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL CALADO, 91
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409401654
CEP
03334-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 1.027.200
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/08/2025 | R GAL CALADO, 91 (AP 71) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 23/06/2022 | R GAL CALADO, 91 (VG 45) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.560 |
| 23/06/2022 | R GAL CALADO, 91 (VG 43) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.560 |
| 23/06/2022 | R GAL CALADO, 91 (VG 41) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.560 |
| 23/06/2022 | R GAL CALADO, 91 (VG 40) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.560 |
| 23/06/2022 | R GAL CALADO, 91 (VG 39) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 88.560 |
| 23/06/2022 | R GAL CALADO, 91 (AP 121) | Apto | 1214 m² (cadastro) | R$ 1.027.200 |
| 11/01/2022 | R GAL CALADO, 91 (AP 81) | Apto | 673 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R GAL CALADO, 91 (AP 71)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (VG 45)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (VG 43)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (VG 41)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (VG 40)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (VG 39)
Garagem•31 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (AP 121)
Apartamento•1214 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 91 (AP 81)
Apartamento•673 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.