Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO BARBOSA, 133
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409500601
CEP
03334-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 404.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 104) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/04/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 142) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 372.787,08 |
| 27/04/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 112) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/03/2026 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP.42) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/04/2025 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 74) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/02/2025 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 63) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/01/2025 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 94) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/01/2025 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (vaga 14) | Garagem | 584 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/09/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 71) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 404.000 |
| 02/08/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 06/03/2024 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 132) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta24/08/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 34) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 338.500 |
| 24/08/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (II VGAS TERREO) | Terreno | 374 m² (cadastro) | R$ 71.500 |
| 21/06/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (41 VAGAS SS) | Garagem | 697 m² (cadastro) | R$ 58.640 |
| 16/06/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 114) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/01/2023 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 112) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 09/12/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 154) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/10/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 151) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 08/03/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 41) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/03/2022 | R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (II VGAS TERREO) | Terreno | 374 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 104)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 142)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 112)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP.42)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 74)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 63)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 94)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (vaga 14)
Garagem•584 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 71)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 132)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 34)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (II VGAS TERREO)
Terreno•374 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (41 VAGAS SS)
Garagem•697 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 114)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 112)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 154)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 151)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (AP 41)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R SEBASTIAO BARBOSA, 133 (II VGAS TERREO)
Terreno•374 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.