Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO MANUEL, 75
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409501322
CEP
03334-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/07/2025 | R BENTO MANUEL, 75 (AP 62) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta26/10/2023 | R BENTO MANUEL, 75 (AP 62) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 15/10/2021 | R BENTO MANUEL, 75 (AP 142) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/04/2021 | R BENTO MANUEL, 75 (AP 122) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R BENTO MANUEL, 75 (AP 62)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENTO MANUEL, 75 (AP 62)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R BENTO MANUEL, 75 (AP 142)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R BENTO MANUEL, 75 (AP 122)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.