Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC ITUZAINGO, 120
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409601424
CEP
03334-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | PC ITUZAINGO, 120 (AP 91 E 3 VGS) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/07/2025 | PC ITUZAINGO, 120 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta25/04/2025 | PC ITUZAINGO, 120 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/04/2025 | PC ITUZAINGO, 120 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 13/03/2023 | PC ITUZAINGO, 120 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 09/09/2021 | PC ITUZAINGO, 120 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 1.289.539 |
PC ITUZAINGO, 120 (AP 91 E 3 VGS)
Apartamento•442 m² (cadastro)
PC ITUZAINGO, 120 (AP 51 E 3 VGS)
Apartamento•442 m² (cadastro)
PC ITUZAINGO, 120 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•442 m² (cadastro)
PC ITUZAINGO, 120 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•442 m² (cadastro)
PC ITUZAINGO, 120 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•567 m² (cadastro)
PC ITUZAINGO, 120 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•567 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.