Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO GONCALVES, 351
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409702591
CEP
03334-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.380.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 13/02/2026 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 221 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/12/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 202 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/11/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 232.600 |
| 14/11/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 11/11/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 26/09/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 162 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 919.979,03 |
| 15/08/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (VG 07 M 1SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 11/08/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 72 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| Esta04/07/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 30/05/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/05/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 261 E 6 VGS) | Apto | 468 m² (cadastro) | R$ 849.620 |
| 02/04/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 262 E 6 VGS) | Apto | 468 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/03/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (VG 02 M 1SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/03/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (VG 03 M 1SS) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/03/2025 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 211 E 3 VGS) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 22/11/2024 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 212 E 3 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 21/10/2024 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 161 E 3 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 01/10/2024 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 02/07/2024 | R BENTO GONCALVES, 351 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 172 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 221 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 202 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 31 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 102 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 12 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 162 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (VG 07 M 1SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 72 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 11 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 12 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 261 E 6 VGS)
Apartamento•468 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 262 E 6 VGS)
Apartamento•468 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (VG 02 M 1SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (VG 03 M 1SS)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 211 E 3 VGS)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 212 E 3 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 161 E 3 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 102 E 3 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 351 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.