Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA OTILIA, 133
Bairro / Região
Ed It Residence
Unidade de Referência (SQL)
5409804351
CEP
03335-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.064.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | R MARIA OTILIA, 133 (AP 111 E 3 VGS) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 1.064.000 |
| 29/09/2025 | R MARIA OTILIA, 133 (AP 81 E 3 VGS) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta15/10/2024 | R MARIA OTILIA, 133 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 10/08/2023 | R MARIA OTILIA, 133 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta30/01/2023 | R MARIA OTILIA, 133 (AP 41 E 3 VGS) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 13/09/2021 | R MARIA OTILIA, 133 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R MARIA OTILIA, 133 (AP 111 E 3 VGS)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R MARIA OTILIA, 133 (AP 81 E 3 VGS)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R MARIA OTILIA, 133 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R MARIA OTILIA, 133 (AP 51 E 3 VGS)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R MARIA OTILIA, 133 (AP 41 E 3 VGS)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R MARIA OTILIA, 133 (AP 171 E 3 VGS)
Apartamento•485 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.