Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPETI, 58
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5409805208
CEP
03324-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R ITAPETI, 58 (AP 92) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 07/02/2025 | R ITAPETI, 58 (AP 82) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta08/11/2024 | R ITAPETI, 58 (AP 21) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/05/2024 | R ITAPETI, 58 (AP 101) | Apto | 681 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/02/2022 | R ITAPETI, 58 (AP 32) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 30/07/2021 | R ITAPETI, 58 (AP 81) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta19/04/2021 | R ITAPETI, 58 (AP 21) | Apto | 482 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R ITAPETI, 58 (AP 92)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R ITAPETI, 58 (AP 82)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R ITAPETI, 58 (AP 21)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R ITAPETI, 58 (AP 101)
Apartamento•681 m² (cadastro)
R ITAPETI, 58 (AP 32)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R ITAPETI, 58 (AP 81)
Apartamento•482 m² (cadastro)
R ITAPETI, 58 (AP 21)
Apartamento•482 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.