Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APUCARANA, 1563
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410100573
CEP
03311-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 1.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | R APUCARANA, 1563 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta25/11/2022 | R APUCARANA, 1563 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/09/2022 | R APUCARANA, 1563 (AP 81 VG 13 E 14) | Apto | 667 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R APUCARANA, 1563 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1563 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•667 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1563 (AP 81 VG 13 E 14)
Apartamento•667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.