Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410101911
CEP
03312-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.723.425
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 71) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 1.723.425,27 |
| 20/04/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 5 TIPO A) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 189.168,57 |
| 20/04/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 3 TIPO C) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 89.606,16 |
| 04/03/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 28 TIPO C) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/08/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 62) | Apto | 341 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 26/08/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 11 TIPO C) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 26/08/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 35 TIPO C) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/11/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 81) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/11/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 21 TIPO A) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 62) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 15 TIPO A) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 35 TIPO C) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 11 TIPO C) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/12/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 47 TIPO C) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/07/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 132) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/07/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 9 TIPO A) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/07/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 7 TIPO C) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/11/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 72) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 03/11/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 10 TIPO A) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/11/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 23 TIPO C) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 71)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 5 TIPO A)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 3 TIPO C)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 28 TIPO C)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 62)
Apartamento•341 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 11 TIPO C)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 35 TIPO C)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 81)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 21 TIPO A)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 62)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 15 TIPO A)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 35 TIPO C)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 11 TIPO C)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 47 TIPO C)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 132)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 9 TIPO A)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 7 TIPO C)
Garagem•8 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (AP 72)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 10 TIPO A)
Garagem•17 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 320 (GR 23 TIPO C)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.