Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410104838
CEP
03312-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.837.324
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.415.000 a R$ 4.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/07/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100 (AP 91) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.415.000 |
| 19/08/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100 (AP 151) | Apto | 1108 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 07/04/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100 (AP 121) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.837.324 |
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100 (AP 91)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100 (AP 151)
Apartamento•1108 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 100 (AP 121)
Apartamento•684 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.