Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410200047
CEP
03312-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
82 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.496.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 222 E 4VG) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 23/03/2026 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 161 E3VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 22/12/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 42 E 3VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/12/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 112 E 3VG) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 299.606,4 |
| 10/12/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 61 E 3VG 6 A) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/11/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 102 E 3VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.676.000 |
| 06/11/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 182 E3VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 856.833,68 |
| 23/10/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 171 E 3VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/10/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 192 E3VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/09/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 42 E3VG) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/09/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 232 E5VG) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/08/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 32 E 4VG) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.595.000 |
| 11/08/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 142 E 4VG) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.496.000 |
| Esta25/07/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 31 E 4VG) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 04/07/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 202 E 3VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 30/06/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 102 E3VG) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/03/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 71 E 3VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/03/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 202 E 4VG) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/02/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 202 E3VG) | Apto | 293 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 07/02/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 162 E3VG) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 222 E 4VG)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 161 E3VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 42 E 3VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 112 E 3VG)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 61 E 3VG 6 A)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 102 E 3VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 182 E3VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 171 E 3VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 192 E3VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 42 E3VG)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 232 E5VG)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 32 E 4VG)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 142 E 4VG)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 31 E 4VG)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 202 E 3VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 102 E3VG)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 71 E 3VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 202 E 4VG)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 202 E3VG)
Apartamento•293 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 372 (AP 162 E3VG)
Apartamento•344 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.