Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGUAPEI, 543
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410300084
CEP
03325-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 925.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R AGUAPEI, 543 (AP 181 E 2VG) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.053.000 |
| 06/09/2023 | R AGUAPEI, 543 (AP 142 E 2VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/05/2023 | R AGUAPEI, 543 (AP 22 E 3VG) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 28/04/2023 | R AGUAPEI, 543 (AP 132 E 2VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/04/2023 | R AGUAPEI, 543 (AP 92 E 2VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 07/11/2022 | R AGUAPEI, 543 (AP 221 E 3VG) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/10/2022 | R AGUAPEI, 543 (AP 111 E 2VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta16/03/2022 | R AGUAPEI, 543 (AP 12 E 2VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/12/2021 | R AGUAPEI, 543 (AP 92 E 2VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R AGUAPEI, 543 (AP 181 E 2VG)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 22 E 3VG)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 221 E 3VG)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R AGUAPEI, 543 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.