Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820
Tatuapé • CEP: 03312-052 • Unidade Selecionada: 5410300981
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 622.200
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 226.015,85 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 8(mediana: R$ 114.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 437.400 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (A 32 BOX) | Vaga | 67 m² | R$ 126.083,33 | |
11/11/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 32) | Apto | 183 m² | R$ 226.015,85 | |
11/10/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 71) | Apto | 183 m² | R$ 807.000 | |
19/06/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 142) | Apto | 183 m² | R$ 1.000.000 | |
25/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 122) | Apto | 183 m² | R$ 437.400 | |
25/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (A 15 BOX) | Vaga | 29 m² | R$ 108.000 | |
27/02/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (AP 222 DUPLEX) | Apto | 325 m² | R$ 700.000 | |
27/02/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (A 27 BOX) | Vaga | 29 m² | R$ 100.000 | |
27/02/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (B 12 BOX) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
27/02/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (B 1 BOX) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade29/04/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 22) | Apto | 183 m² | R$ 705.691 | |
29/04/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (A 20 BOX) | Vaga | 29 m² | R$ 174.866 | |
21/01/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 211) | Apto | 183 m² | R$ 705.691 | |
21/01/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (A 42 BOX) | Vaga | 29 m² | R$ 174.866 | |
09/09/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (APT 122) | Apto | 183 m² | R$ 1.080.000 | |
09/09/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 820 (A 15 BOX) | Vaga | 29 m² | R$ 120.000 |