Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANALIA FRANCO, 30
Bairro / Região
Cond Maxhaus Af
Unidade de Referência (SQL)
5410602331
CEP
03344-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 597.500
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 61 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 549.603,67 |
| 25/02/2026 | R ANALIA FRANCO, 30 (VG 02G) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 57.896,33 |
| 18/02/2026 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 174 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/01/2026 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 181 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 593.000 |
| 02/10/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 102 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/09/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 84 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/08/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 152 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 627.000 |
| 28/07/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 84 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 24/07/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 14 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/07/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 172 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/05/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (VG 05G) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 27/05/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 73 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 15/04/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 143 E VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 09/04/2025 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 43 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/12/2024 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 83 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 22/10/2024 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 211 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta28/08/2024 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 11 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 447.229 |
| 15/08/2024 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 193 E VG) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 25/06/2024 | R ANALIA FRANCO, 30 (Apto nº 111 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 05/06/2024 | R ANALIA FRANCO, 30 (AP 131 E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 61 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (VG 02G)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 174 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 181 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 102 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 84 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 152 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 84 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 14 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 172 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (VG 05G)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 73 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 143 E VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 43 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 83 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 211 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 11 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 193 E VG)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (Apto nº 111 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R ANALIA FRANCO, 30 (AP 131 E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.