Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R RODRIGUES BARBOSA, 158
Bairro / Região
Vila Gomes Cardim
Unidade de Referência (SQL)
5410801172
CEP
03334-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 583.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 516.000 a R$ 770.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/03/2026 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 06/02/2024 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 181.086,5 |
| 19/09/2023 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 516.000 |
| 07/07/2023 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 28/03/2023 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 19/03/2021 | R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 102 E 2 V) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 153 E 2 VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R RODRIGUES BARBOSA, 158 (AP 102 E 2 V)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.