Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL CALADO, 313
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410801741
CEP
03334-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 822.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 887.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R GAL CALADO, 313 (VAGA 01 DUPLA) | Residencial | 61 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 07/04/2026 | R GAL CALADO, 313 (AP 81) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 822.000 |
| 07/04/2026 | R GAL CALADO, 313 (VAGA 06 DUPLA) | Garagem | 61 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| Esta23/02/2026 | R GAL CALADO, 313 (AP 31) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta04/08/2023 | R GAL CALADO, 313 (AP 31) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 887.000 |
| 19/07/2022 | R GAL CALADO, 313 (AP 142) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/07/2022 | R GAL CALADO, 313 (AP 122) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/07/2022 | R GAL CALADO, 313 (VAGA 10 DUPLA) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 03/12/2021 | R GAL CALADO, 313 (AP 111) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 03/12/2021 | R GAL CALADO, 313 (VAGA 03 DUPLA) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 09/08/2017 | R GAL CALADO, 313 (AP 111) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 413.452 |
| 09/08/2017 | R GAL CALADO, 313 (VAGA 03 DUPLA) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 120.217,5 |
R GAL CALADO, 313 (VAGA 01 DUPLA)
Residencial•61 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 81)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (VAGA 06 DUPLA)
Garagem•61 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 31)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 31)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 142)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 122)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (VAGA 10 DUPLA)
Garagem•58 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 111)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (VAGA 03 DUPLA)
Garagem•58 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (AP 111)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R GAL CALADO, 313 (VAGA 03 DUPLA)
Garagem•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.