Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTO GONCALVES, 200
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5410901851
CEP
03334-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.534.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 515.763 a R$ 1.820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 44) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 18/03/2026 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 32) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/03/2026 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 31) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 09/12/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 82) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.534.000 |
| 09/12/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 70) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/12/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 70) | Residencial | 13 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
| 27/11/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 123) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 27/11/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 80) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 27/11/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 97) | Residencial | 13 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 04/09/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 107) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 22/08/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 71) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/06/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 271) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 3.675.000 |
| 17/06/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 61) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 62) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2025 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 51) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 20/12/2024 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 73) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 20/12/2024 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 84) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 20/12/2024 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 84) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/12/2024 | R BENTO GONCALVES, 200 (AP 233) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 515.763,09 |
| 23/08/2024 | R BENTO GONCALVES, 200 (VG 66) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 44)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 32)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 31)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 82)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 70)
Residencial•25 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 70)
Residencial•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 123)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 80)
Residencial•25 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 97)
Residencial•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 107)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 71)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 271)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 61)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 62)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 51)
Garagem•13 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 73)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 84)
Garagem•5 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 84)
Garagem•3 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (AP 233)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R BENTO GONCALVES, 200 (VG 66)
Garagem•3 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.